株式会社ハートフルハウス

当社管理物件！！
サンモア 203号
★エアコン・ミニ冷蔵庫付き！
★ネット使用料【5千円/月額】
★室内小型ペット（犬・猫）2匹までOK♪

☆ペット飼育の場合【礼金5万円増額】若しくは【家賃2千円増額】の任意選択制
※当社独自のペット特約遵守の事

☆基本募集条件は【礼金5万円・敷金ゼロ】となります
　礼金スライド制対応により下記条件でもご契約可能です↓↓
◎賃料2千円増額・礼金ゼロ・敷金ゼロ（ペット無し契約の場合）
※他バリエーションにつきましてはお問い合わせ下さい

平成4年3月施工
鉄骨ＡＬＣ造3階建て、総戸数12戸
全戸南向きで、 日当り風通し良好です♪
共用部の集合ポスト交換し綺麗になりました！
エアコン・室内洗濯機置き・ミニ冷蔵庫あり♪
インターネット対応工事施工済み！
※インターネット使用料5,000円/月

※下記記載住宅設備、建物竣工後、一度新品交換済み
詳細な交換年次につきましてはお問い合せ願います
カラーＴＶフォン／浴室水栓／洗濯機水栓
 

※住宅設備交換詳細は後日掲載します。

☆保証会社加入要（当初賃料総額の50％、更新時10,000円/1年）
☆火災保険加入要（20,000円/2年）
☆契約更新時に更新事務手数料要（5,400円/2年）
☆鍵交換代要21,600円
☆短期解約の場合違約金特約有り
『1年以内の解約は賃料総額の2ヶ月分、2年以内の解約は賃料総額の1ヶ月分の違約金が発生致します』
※家賃保証契約未加入の法人契約に限り、原則、適用除外とします
☆建物西側・月極ガレージ（10,000円/月額）　
☆ネット使用料（5,000円/月額）

【校区】　浜小学校　575ｍ（徒歩）8分・小田北中学校　1016ｍ（徒歩）13分
【コンビニ】セブンイレブン　333ｍ（徒歩）5分
【スーパー】イオン　737ｍ（徒歩）10分

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当社管理物件！！
アムールたかはし　１０３号
★大和ハウス株式会社・施工（ハイカムール）
★玄関ドアは安心のダブルロック！
★駐車場セット契約・合計７４，０００円
（賃料６３，０００円・共益費３，０００円・駐車場８，０００円）
★全戸南向き・日当たり・風通し良好♪
★ ペットは室内(犬ネコ)２匹まで飼育ＯＫ・無料！！

ペット飼育時、条件変更なしでご契約いただけます！！
※当社ペット特約遵守の事

平成9年8月築・総戸数12戸鉄骨造2階建
南向きバルコニーで南側には建物がない為、採光通風ともに良好です
ＮＴＴ光ネクスト・ＣＡＴV設置済み
玄関ドアは安心のダブルロック！
鍵交換代32,400円要します(2シリンダー)
この物件は当社でも非常に人気が高くお勧めの建物です♪

※入居決定後、畳表替え致します

※設備交換詳細は、後程ご紹介いたします

※内観写真はH29.1.15撮影分使用・改装完了後差替えいたします

☆保証会社加入要（当初賃料総額の５０％、更新時１０，０００円/１年）
☆火災保険加入要（２０，０００円/２年）
☆契約更新時に更新事務手数料要（５，４００円/２年）
☆鍵交換代３２，４００円要
☆短期解約の場合違約金特約有り
『１年以内の解約は賃料総額の２ヶ月分、２年以内の解約は賃料総額の１ヶ月分の違約金が発生致します』
※家賃保証契約未加入の法人契約に限り、原則、適用除外とします
☆駐車場セット契約　(敷地内)８，０００円／月
※他物件と共用駐車場の為、先着順となります
 

【校区】園田南小学校460ｍ（徒歩）6分・小園中学校463ｍ（徒歩）6分
【コンビニ】ローソンストア100 御園店520ｍ（徒歩）7分
【スーパー】コープこうべ 尼崎近松店548ｍ(徒歩）7分

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当社管理物件！！
エクセル中央 ３０２号
★２ＷＡＹアクセスができ便利です♪（阪急伊丹駅まで徒歩７分/ＪＲ伊丹駅まで徒歩８分）
★フルリフォーム（３ＤＫ⇒１ＬＤＫ）ＬＤＫ２０．２帖！！
★礼金スライド制可能！!
★外観総タイル張り・分譲風マンション
★エレベーター有り♪
★室内小型ペット（犬・猫）２匹までOK♪

◎ペット飼育の場合、（礼金５万円増額）若しくは（家賃２千円増額）の任意選択制
※当社独自のペット特約遵守の事

◎【礼金スライド制可能】
①礼金２０万円・家賃９０，０００円
②礼金１５万円・家賃９２，０００円
③礼金１０万円・家賃９４，０００円
別途、共益費８，０００円要します
 

平成5年築
RC造8階建総戸数42戸で全戸東向き
２ＷＡＹアクセスができ便利です♪（阪急伊丹駅まで徒歩７分/ＪＲ伊丹駅まで徒歩８分）
CATV（地デジ・ネット）対応済み
光ファイバー（NTT光プレミアム、KDDI）対応済み
玄関ドアシリンダーは耐ピッキング性の高いニカバ錠を設置

※今回、下記記載住宅設備、全て新品交換予定
カラーＴＶフォン／洗濯機水栓／キッチンまわり一式／洗面化粧台（シャワー付き）
☆３ＤＫから１ＬＤＫへフルリフォーム！！

※内観写真は507号・2ＬＤＫ （洋5.3帖・和6・ＬＤＫ15.5）使用・改装完了後差替え致します

☆保証会社加入要（当初賃料総額の50％、更新時10,000円/1年）
☆火災保険加入要（20,000円/2年）
☆契約更新時に更新事務手数料要（5,400円/2年）
☆鍵交換代21,600円要
☆短期解約の場合違約金特約有り
『１年以内の解約は賃料総額の2ヶ月分、2年以内の解約は賃料総額の1ヶ月分の違約金が発生致します』
※家賃保証契約未加入の法人契約に限り、原則、適用除外とします
☆駐車場（屋根無し）14,000円

【校区】 伊丹小学校 706ｍ（徒歩）11分・伊丹北中学校 1181ｍ（徒歩）15分
【コンビニ】ローソン 伊丹南本町二丁目店 376ｍ（徒歩）5分
【スーパー】関西スーパー中央店 93ｍ（徒歩）2分

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当社管理物件！！
サンフラワー　２０５号
★外観タイル張り・西向き・採光良好
★家賃９万円（共益費・駐車場１台分込み）！！
★オートロック・セコムホームセキュリティ設置
★カウンターキッチン・ウォシュレット設置

こちらの物件はペット飼育不可となります。

ＪＲ猪名寺駅まで徒歩約7分
平成6年築 ＲＣ造4階建て総戸数24戸
全戸西向きバルコニーで日当り、風通し良好♪
当社管理物件の中でも非常にグレードが高く人気の高いマンションです♪
大規模外壁改修工事を平成22年5月施工しさらにグレードアップしました！
天井高が高く開放感有りのお奨め住戸です♪
セコム・ホームセキュリティー設置マンション
オートロック・NTT光・CATV(地デジのみ)設置済
ベランダは西向きですが、ベランダの奥行きが大きく、ワイド感があります
ＬＤＫはカウンターキッチンがあり、ハイサッシのため採光良好です

※下記記載住宅設備、建物竣工後、一度新品交換済み
　詳細な交換年次につきましてはお問い合せ願います
　トイレ浴室換気扇

※ご入居決定後、畳表替え致します。

※内観は４０５号室（同型・最上階天窓・エアコン付）使用　　準備出来次第差替えます

☆保証会社加入要（当初賃料総額の５０％、更新時１０，０００円/１年）
☆火災保険加入要（２０，０００円/２年）
☆契約更新時に更新事務手数料要（５，４００円/２年）
☆鍵交換代３２，４００円要
☆短期解約の場合違約金特約有り
『１年以内の解約は賃料総額の２ヶ月分、２年以内の解約は賃料総額の１ヶ月分の違約金を要す』
※家賃保証未加入の法人契約に限り、原則適用除外とします
☆駐車場１台分・家賃に含みます
※敷地内駐車場なし
※近隣駐車場　金田駐車場（徒歩１分）空き有り

【校区】　園田北小学校　657ｍ（徒歩）9分 園田中学校　1708ｍ（徒歩）22分
【コンビニ】セブンイレブン　伊丹南本町7丁目店　606ｍ（徒歩）8分　【スーパー】生活協同組合コープ・こうべ コープ伊丹　954ｍ（徒歩）12分 

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当社管理物件！！
メゾンブランカ　503号
★全戸南向き・日当り良好♪
★ウッドフロア
★ペット室内（犬ネコ）2匹迄飼育可能
礼金5万円追加または家賃2,000円増額でペット飼育犬ネコ2匹迄可能です
※ペット特約遵守の事

昭和60年築RC造5階建て総戸数32戸のﾏﾝｼｮﾝです♪
バルコニー南向きにつき日当り良好です♪
玄関ドアシリンダーは耐ピッキング性能の高い『ニカバ錠』設置済み！！
CATV(地上デジタル・インターネット）対応済み♪
光ファイバー（KDDI社）対応済み♪ネット環境良好
外壁改修工事が平成25年12月末日に工事完了済みです。建物の庭園灯を含む、全１０カ所の交換工事も完了。
パナソニック社ＬＥＤ照明でソーラー型、タイマースイッチに交換で照明の点灯、消灯が自動管理されます。
是非一度ご覧下さい！！

※下記記載住宅設備、建物竣工後、一度新品交換済み
詳細な交換年次につきましてはお問い合せ願います
洗面化粧台（２ハンドル）／ユニットバス

※内観写真はH30.4.16撮影分使用  準備出来次第差替えます

※ご成約後、畳み表替え致します

☆保証会社加入要（当初賃料総額の５０％、更新時１０，０００円/１年）
☆火災保険加入要（２０，０００円/２年）
☆契約更新時に更新事務手数料要（５，４００円/２年）
☆鍵交換代２１，６００円要
☆短期解約の場合違約金特約有り
『１年以内の解約は賃料総額の２ヶ月分、２年以内の解約は賃料総額の１ヶ月分の違約金を要す』
※家賃保証未加入の法人契約に限り、原則適用除外とします。
☆敷地内駐車場 １台あり・１３，０００万円／月
※募集住戸２室につき、駐車場空き予定１台のため先着順となります

【校区】大島小学校　407ｍ（徒歩） 5分　・　大庄北中学校　912ｍ（徒歩）12分
【コンビニ】セブンイレブン尼崎稲葉荘４丁目店　404ｍ（徒歩）6分
【スーパー】フレンドマート尼崎水堂店　703ｍ（徒歩）9分

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当社管理物件！！
バスタ　３０２号・最上階
★外観総タイル張りハイグレードマンション
★駐車場セット契約【電動シャッター付・1万円／月額】
★ネット使用料【５千円／月額】
★全戸南向きバルコニー
★室内小型ペット（犬・ネコ）２匹までＯＫ

ペット飼育時礼金5万円追加または家賃2,000円増額でペット飼育犬ネコ２匹迄可能です
※当社独自のペット特約遵守の事

平成９年築 鉄筋コンクリート造３階建て
外観タイル張りのハイグレードマンションです♪
全戸南向きで採光・通風良好♪
駐車場出入口は電動シャッター付のため車の盗難及び悪戯に対して安心です
お風呂は追い焚き機能付き（16号サイズ、セミオートタイプ）
建物１階部分が屋根付き駐車場の為2階住戸においては階下に対する生活音の心配は御座いません
 

※入居決定後、畳表替え致します

※住宅設備交換情報確認中　後日掲載予定

※内観写真は同型202号使用・改装完了後差替え致します
 

☆保証会社加入要（当初賃料総額の５０％、更新時１０，０００円/１年）
☆火災保険加入要（２０，０００円/２年）
☆契約更新時に更新事務手数料要（５，４００円/２年）
☆鍵交換代要２１，６００円
☆短期解約の場合違約金特約有り
『１年以内の解約は賃料総額の２ヶ月分、２年以内の解約は賃料総額の１ヶ月分の違約金を要す』
※家賃保証未加入の法人契約に限り、原則適用除外とします
☆駐車場セット契約（電動シャッター付き・普通車　１０，０００円）
☆ネット使用料要【５，０００円/月額】

【校区】 成文小学校　747ｍ（徒歩）10分　/　大庄中学校　592ｍ（徒歩）8分
【コンビニ】ローソン　153ｍ（徒歩）2分
【スーパー】グルメシティ・西大島店　773ｍ（徒歩）10分

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当社管理物件！！
メゾンドゥフレール 2-Ｃ ・角部屋
★外観タイル貼りのお洒落なマンションです！
★システムキッチン・エレベーター・防犯カメラ１１台設置！
★ペットは室内(犬ネコ)２匹まで飼育ＯＫ・無料！！

ペット飼育時、条件変更なしで飼育頂けます！
※当社独自のペット特約遵守の事

総戸数26戸・鉄筋コンクリート4階建て
外観タイル貼りのお洒落なマンションです！
ＣＡＴＶ（地上デジタル・インターネット）対応
光ファイバー（ＮＴＴ社・光プレミアム）対応
エレベーター2台､システムキッチン付き♪
A・E・F・G・I号室のみ浴室追炊き機能付きとなります
敷地外ガレージおよび共用部に赤外線対応の監視カメラ8台、未対応3台、計11台設置

※内観写真は4-Ｈ号（1ＬＤＫ・35.37㎡）使用・改装完了後差替え致します
募集住戸2-Ｃは（2ＤＫ・43.64㎡）となります

※今回、下記記載住宅設備、全て新品交換予定
カラーＴＶフォン／洗濯機水栓／浴室水栓

※ご成約後、畳み表替え致します

☆保証会社加入要（当初賃料総額の50％、更新時10,000円/1年）
☆火災保険加入要（20,000円/2年）
☆契約更新時に更新事務手数料要（5,400円/2年）
☆鍵交換代21,600円要
☆短期解約の場合違約金特約有り
『１年以内の解約は賃料総額の２ヶ月分、２年以内の解約は賃料総額の１ヶ月分の違約金を要す』
※家賃保証未加入の法人契約に限り、原則適用除外とします
☆駐車場
（普・屋根無し） 8,640円
（普・屋根付） 10,800円
バイク置場（大型）3,240円・その他2,160円
トランクルーム　3,240円

【校区】 立花西小学校1097ｍ（徒歩） 14分 ・ 南武庫之荘中学校 544ｍ（徒歩）7分
【コンビニ】ローソン 366ｍ（徒歩）5分
【スーパー】阪急オアシス・武庫之荘店　379ｍ（徒歩）5分

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ペット飼育の場合『礼金５万円増額又は家賃２千円増額』任意選択制です
※当社独自のペット特約遵守の事

ＪＲ猪名寺駅徒歩１７分のＲＣ造４階建て
Ａ棟２０戸・Ｂ棟１９戸・Ｃ棟３０戸の総戸数６９戸のペット飼育可能マンションです！
平成２０年に外壁大規模改修工事を完了しました！
防犯カメラ１４台設置し、ＣＡＴＶ・ＮＴＴ・ＫＤＤＩ光対応
鍵は耐ピッキング性能の高いディンプルキーに交換します

※今回、下記記載住宅設備、全て新品交換済み
　①洗濯機水栓

※下記記載住宅設備、建物竣工後、一度新品交換済み
詳細な交換年次につきましてはお問い合せ願います
キッチンまわり一式／カラーTVフォン／洗面化粧台（シャワー付）／給湯器（リンナイ社製）／浴室水栓／浴室換気扇

※内観写真H28.6.17撮影分を使用・改装完了後ご紹介致します

※入居決定後、畳表替え致します

【校区】　園和北小学校919ｍ（徒歩）12分／ 園田中学校1441ｍ（徒歩）19分
【コンビニ】ファミリーマート662ｍ　（徒歩）9分／
【スーパー】マンダイ1101ｍ（徒歩）14分

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当社管理物件！！
キララハイツ １０３号
★家賃６５，０００円(ガレージ1台分使用料含む)
★南向きバルコニー・陽当たり良好♪
★庭つき♪
★積水ハウス（株）施工
※ペット飼育不可物件です

昭和62年築
軽量鉄骨造2階建総戸数8戸
南向きにつき採光、通風良好です♪
玄関キーはGOAL製Vシリンダー入居前に交換します
ベイコムCATV（地デジ）対応済み
光ファイバーはNTT光ネクスト対応済み
トイレ・ウオシュレット有り♪
 

※下記記載住宅設備、建物竣工後、一度新品交換済み
詳細な交換年次につきましてはお問い合せ願います
トイレ・ウオシュレット／ユニットバス／洗面化粧台（シングルレバー）／台所流し台／台所水栓

※入居決定後、畳み表替え致します

※内観写真はＨ28.1.24撮影分使用・改装完了後差替え致します

※保証会社加入要（当初賃料総額の５０％、更新時１０，０００円/１年）
※火災保険加入要（２０，０００円/２年）
※契約更新時に更新事務手数料要（５，４００円/２年）
※鍵交換代２１，６００円要
※短期解約の場合違約金特約有り
『１年以内の解約は賃料２ヶ月、２ヶ月以内の解約は賃料１ヶ月の違約金が発生致します』
法人契約の場合、原則適用除外とします
※駐車場（家賃に1台分使用料含む）
敷地内・１台空き有り　※先着順
敷地外・金田駐車場（徒歩）１分　

【校区】 園田北小学校 624ｍ（徒歩）8分・園田中学校 1672ｍ（徒歩）21分
【コンビニ】セブンイレブン 299ｍ（徒歩）4分
【スーパー】生活協同組合コープこうべ コープ伊丹 987ｍ（徒歩）13分

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当社管理物件！！
サウスフラッツ　101・角部屋
★大和ハウス工業・施工
★全戸南向き・日当り良好♪
★目の前は城の越公園が有り散歩を楽しめます♪
★室内小型ペット（犬・猫）2匹まで飼育可能・無料！！

ペット飼育の場合、当社ペット特約遵守でお願い致します

平成7年築・軽量鉄骨造2階建・総戸数8戸
大和ハウス工業施工
洋室、DKはフローリング調のCFです
バルコニー南向きつき日当り良好♪
パナソニック社製のウォシュレットを設置済み♪

※ご成約後、畳み表替え致します

※下記記載住宅設備、建物竣工後、一度新品交換済み
詳細な交換年次につきましてはお問い合せ願います
トイレウオシュレット（パナソニック社製）

※内観写真はＨ26.9.9撮影分使用・改装完了後ご紹介致します

※保証会社加入要（当初賃料総額の５０％、更新時１０，０００円/１年）
※火災保険加入要（２０，０００円/２年）
※契約更新時に更新事務手数料要（５，４００円/２年）
※鍵交換代２１，６００円要
※短期解約の場合違約金特約有り
『１年以内の解約は賃料２ヶ月、２ヶ月以内の解約は賃料１ヶ月の違約金が発生致します』
法人契約の場合、原則適用除外とします
※駐車場
【敷地内】空きなし
【敷地外1】ノースフラッツ駐車場・280ｍ（徒歩）4分
（屋根なし・普）8,640円⇒他募集マンションと同時募集のため先着順となります
【敷地外2】メゾン・ドゥ・フレール駐車場・500ｍ（徒歩）7分
（屋根付・普）10,800円（屋根無し・普） 8,640円

【校区】武庫南小学校1091ｍ（徒歩）14分・南武庫之荘中学校354ｍ（徒歩）5分
【コンビニ】ローソン　 南武庫之荘店153ｍ（徒歩）2分
【スーパー】スーパーマルハチ　武庫之荘店720ｍ（徒歩）9分

当社管理物件！！
キララハイツ ２０２号・最上階
★家賃６８，０００円(ガレージ1台分使用料含む)
★南向きバルコニー・陽当たり良好♪
★積水ハウス（株）施工
※ペット飼育不可物件です

昭和62年築
軽量鉄骨造2階建総戸数8戸
南向きにつき採光、通風良好です♪
玄関キーはGOAL製Vシリンダー入居前に交換します
ベイコムCATV（地デジ）対応済み
光ファイバーはNTT光ネクスト対応済み
 

※入居決定後、畳み表替え致します

※設備交換詳細は、後程ご紹介致します

※内観写真は201号（洋室×3・角部屋・反転）使用・改装完了後ご紹介致します

※保証会社加入要（当初賃料総額の５０％、更新時１０，０００円/１年）
※火災保険加入要（２０，０００円/２年）
※契約更新時に更新事務手数料要（５，４００円/２年）
※鍵交換代２１，６００円要
※短期解約の場合違約金特約有り
『１年以内の解約は賃料２ヶ月、２ヶ月以内の解約は賃料１ヶ月の違約金が発生致します』
法人契約の場合、原則適用除外とします
※駐車場（家賃に1台分使用料含む）
敷地内・１台空き有り　※先着順
敷地外・金田駐車場（徒歩）１分　

【校区】 園田北小学校 624ｍ（徒歩）8分・園田中学校 1672ｍ（徒歩）21分
【コンビニ】セブンイレブン 299ｍ（徒歩）4分
【スーパー】生活協同組合コープこうべ コープ伊丹 987ｍ（徒歩）13分

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当社管理物件！！
イプシロンB棟　212号
★防犯カメラ・14台設置！！
★全戸南向き・日当たり良好♪
★室内小型ペット(犬・ネコ2匹迄）飼育可能♪

ペット飼育の場合、礼金5万円増額か家賃2千円増額の任意選択制です
※当社独自のペット特約遵守の事

ＪＲ猪名寺駅徒歩１７分のＲＣ造４階建て
Ａ棟２０戸・Ｂ棟１９戸・Ｃ棟３０戸の総戸数６９戸のペット飼育可能マンションです！
平成２０年に外壁大規模改修工事を完了しました！
防犯カメラ１４台設置
ＣＡＴＶ・ＮＴＴ・ＫＤＤＩ光対応
鍵は耐ピッキング性能の高いディンプルキーに交換致します

※ご入居決定後、畳表替え致します

※内観写真はH28.2.20撮影分使用　準備出来次第差し替えます

※下記記載住宅設備、建物竣工後、一度新品交換済み詳細な交換年次につきましてはお問い合せ願います
　洗面化粧台（シャワー付）／カラーＴＶフォン／浴室水栓／浴室換気扇

※今回、下記記載住宅設備、全て新品交換予定
洗濯機水栓

☆保証会社加入要（当初賃料総額の５０％、更新時１０，０００円/１年）
☆火災保険加入要（２０，０００円/２年）
☆契約更新時に更新事務手数料要（５，４００円/２年）
☆鍵交換代２１，６００円要
☆短期解約の場合違約金特約有り『１年以内の解約は賃料２ヶ月、２年以内の解約は賃料１ヶ月の違約金が発生致します』
※家賃保証契約未加入の法人契約に限り、原則、適用除外とします
☆駐車場（屋根無し・小型５ﾅﾝﾊﾞｰ以下限定）７千円
 

【校区】　園和北小学校　919ｍ（徒歩）12分／ 園田中学校　1441ｍ（徒歩）19分
【コンビニ】ファミリーマート　662ｍ　（徒歩）9分
【スーパー】マンダイ　1101ｍ（徒歩）14分

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当社管理物件！！
メゾンブランカ　603号・最上階
★ウッドフロア
★間取りは洋室5帖・ＬＤＫ20帖で広々♪
★ペット室内（犬ネコ）2匹迄飼育可能
礼金5万円追加または家賃2,000円増額でペット飼育犬ネコ2匹迄可能です
※ペット特約遵守の事

昭和60年築RC造5階建て総戸数32戸のﾏﾝｼｮﾝです♪
バルコニー南向きにつき日当り良好です♪
間取りは洋室5帖・ＬＤＫ20帖で最上階です♪
玄関ドアシリンダーは耐ピッキング性能の高い『ニカバ錠』設置済み！！
CATV(地上デジタル・インターネット）対応済み♪
光ファイバー（KDDI社）対応済み♪ネット環境良好
外壁改修工事が平成25年12月末日に工事完了済みです。建物の庭園灯を含む、全１０カ所の交換工事も完了。
パナソニック社ＬＥＤ照明でソーラー型、タイマースイッチに交換で照明の点灯、消灯が自動管理されます。
是非一度ご覧下さい！！

※下記記載住宅設備、建物竣工後、一度新品交換済み
詳細な交換年次につきましてはお問い合せ願います
台所流し台一式／レンジフード／洗面化粧台（シャワー付）／ユニットバス
カラーＴＶフォン／カーテンレール

※内観写真はH29.6.8撮影分使用

☆保証会社加入要（当初賃料総額の５０％、更新時１０，０００円/１年）
☆火災保険加入要（２０，０００円/２年）
☆契約更新時に更新事務手数料要（５，４００円/２年）
☆鍵交換代２１，６００円要
☆短期解約の場合違約金特約有り
『１年以内の解約は賃料総額の２ヶ月分、２年以内の解約は賃料総額の１ヶ月分の違約金を要す』
☆敷地内駐車場　１台あり・１３，０００万円／月
※募集住戸２室につき、駐車場空き予定１台のため先着順となります

【校区】大島小学校　407ｍ（徒歩） 5分　・　大庄北中学校　912ｍ（徒歩）12分
【コンビニ】セブンイレブン尼崎稲葉荘４丁目店　404ｍ（徒歩）6分
【スーパー】フレンドマート尼崎水堂店　703ｍ（徒歩）9分

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当社管理物件！！
ノースフラッツ・105号・角部屋
★大和ハウス工業施工（ハイカムール）
★全タイプ収納が３間有り！
★全室日当り風通し良好♪
★ペット小型（犬ネコ）２匹までOK！！

ペット飼育時は『礼金5万円増額』若しくは『賃料2千円増額』の任意選択制
※当社独自のペット特約遵守の事

Ｈ８年６月２８日築・軽量鉄骨造２階建
阪急神戸線武庫之荘駅徒歩１２分
全タイプ収納が３間有り！
全室日当たり風通し良好♪
大和ハウス工業施工（ハイカムール）
玄関キーはピッキングに強いニカバ錠設置済み
CATV対応（インターネット・EO光導入済み・地デジ対応可）
洗面化粧台は７５０幅のワイドサイズ・２ハンドルのハンドシャワー付き♪
 

※下記記載住宅設備、建物竣工後、一度新品交換済み
詳細な交換年次につきましてはお問い合せ願います

トイレウオシュレット（パナソニック社製）／浴室サーモカラン水栓／カラーTVフォン／洗面化粧台（シャワー付）７５０幅

※その他、設備交換につきましては後程ご紹介させて頂きます

※ご成約後、畳み表替え致します

※内観写真は１０4号（反転タイプ）使用・改装完了後差替えご紹介致します

☆保証会社加入要（当初賃料総額の５０％、更新時１０，０００円/１年）
☆火災保険加入要（２０，０００円/２年）
☆契約更新時に更新事務手数料要（５，４００円/２年）
☆鍵交換代３２，４００円要
☆短期解約の場合違約金特約有り
『１年以内の解約は賃料総額の２ヶ月分、２年以内の解約は賃料総額の１ヶ月分の違約金が発生致します』
※家賃保証契約未加入の法人契約に限り、原則、適用除外とします
☆敷地内駐車場　（屋根無し・普）１２，９６０円⇒他募集マンションと同時募集のため先着順となります
敷地外・メゾンドゥフレール駐車場・４５０ｍ・徒歩６分
（屋根付・普）１０，８００円
（屋根無し・普）８，６４０円
 

【校区】武庫南小学校 912m（徒歩）12分/南武庫之荘中学校 597m（徒歩）8分
【コンビニ】ローソン259m（徒歩）4分
【スーパー】マルハチ 509m（徒歩）7分
 

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当社管理物件！！
ルシエール東園田　２０２号・最上階

★ミサワホーム施工２×４住宅　日当り・風通し良好
★玄関キーはピッキングに強いニカバ錠・カラーTVフォン設置♪
★室内洗濯機置場有り・洋室にエアコン付♪
※こちらはペット飼育不可です。

平成9年3月築。木質パネル造2階建総戸数4戸です。
ミサワホー施工の2x4住宅です♪
3面採光の最上階　とっても明るいお部屋です。
建物北側に穴太公園があり住環境良好です♪
CATV対応済みです！！
★洋室にエアコン付いてます♪
★DKに床下収納有り
★洋室・DKはフローリング調のCF
★全室室内に洗濯機置場有り
★玄関キーはピキングに強いニカバ錠設置済み
★TVフォン設置致しました！

※下記記載住宅設備、建物竣工後、一度新品交換済み
　詳細な交換年次につきましてはお問い合せ願います
　①カラーＴＶモニターフォン

※その他設備交換詳細は後程ご紹介致します

※ご成約後畳表替え致します
 

※内観写真は平成23.10撮影分を使用・準備でき次第差し替えます

☆保証会社加入要（当初賃料総額の５０％、更新時１０，０００円/１年）
☆契約更新時（2年毎）に更新事務手数料5,400円要
☆鍵交換代21,600円要
☆短期解約の場合違約金特約有り
『1年以内の解約は賃料総額の2ヶ月、2年以内の解約は賃料総額の1ヶ月分の違約金が発生致します』
法人契約の場合、原則適用除外とします
☆駐車場・空きなし

【校区】園和北小学校　800m　(徒歩10分）・園田東中学校　1000m　(徒歩13分）
【コンビニ】ローソン　376ｍ（徒歩5分）
【スーパー】業務スーパー　246ｍ（徒歩3分）
 

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当社管理物件！！
アルファ・２１６号　
★セキュリティー向上・監視カメラ7台設置！
★駐車場セット契約（家賃57,000円・駐車場8,000円）
★ペット(犬ネコ）小型2匹迄飼育可能！！

ペット飼育時は『礼金5万円増額で家賃増額無し』若しくは『礼金増額無しで家賃2,000円増額』の任意選択制
※当社独自のペッット特約遵守の事

ベランダ東向きの部屋です。収納一間分有

セキュリティー向上の為、監視カメラを7台設置

玄関ドアシリンダーは耐ピッキング性能の高い『ニカバ錠』設置

シャワー付洗面台・カラーTVフォン有り♪　

ＣＡＴＶ【地上波デジタル、インターネット】対応済み

光ファイバー【ＮＴＴ　光プレミアム・関西電力　ＥＯ光】対応済み

すぐ隣にお酒の楽市があり、バス停も建物前にあるのでとても便利ですよ ♪

※ご入居前に、畳表替え致します

※下記記載住宅設備、建物竣工後、一度新品交換済み
　詳細な交換年次につきましてはお問い合せ願います
　①カラーＴＶモニターフォン
　②シャワー付洗面化粧台

※設備交換詳細は後程ご紹介致します

※内観写真は４１６号（同型）を使用・改装完了後差替え致します

☆保証会社加入要（当初賃料総額の５０％、更新時１０，０００円/１年）
☆火災保険加入要（２０，０００円/２年）
☆契約更新時に更新事務手数料要（５，４００円/２年）
☆鍵交換代２１，６００円要
☆短期解約の場合違約金特約有り
『１年以内の解約は賃料２ヶ月、２ヶ月以内の解約は賃料１ヶ月の違約金が発生致します』法人契約の場合、原則適用除外とします
☆駐車場１台セット契約
　(半屋根有りコンクリート/屋根なしコンクリート）８，０００円 空き有り　

【校区】園和北小学校376m(徒歩）５分・園田中学校1005m(徒歩）13分
【コンビニ】ローソン146ｍ（徒歩）2分
【スーパー】万代 尼崎食満店669ｍ(徒歩）9分

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当社管理物件！！
アルファ・２１４号　
★セキュリティー向上・監視カメラ7台設置！
★駐車場セット契約（家賃57,000円・駐車場8,000円）
★ペット(犬ネコ）小型2匹迄飼育可能！！

ペット飼育時は『礼金5万円増額で家賃増額無し』若しくは『礼金増額無しで家賃2,000円増額』の任意選択制
※当社独自のペッット特約遵守の事

ベランダ東向きの部屋です。収納一間分有

セキュリティー向上の為、監視カメラを7台設置

玄関ドアシリンダーは耐ピッキング性能の高い『ニカバ錠』設置

シャワー付洗面台・カラーTVフォン有り♪　

ＣＡＴＶ【地上波デジタル、インターネット】対応済み

光ファイバー【ＮＴＴ　光プレミアム・関西電力　ＥＯ光】対応済み

すぐ隣にお酒の楽市があり、バス停も建物前にあるのでとても便利ですよ ♪

※ご入居前に、畳表替え致します

※今回、下記記載住宅設備、新品交換予定です
・洗濯機水栓

※内観写真は314号（同型）を使用・改装完了後差替え致します

☆保証会社加入要（当初賃料総額の５０％、更新時１０，０００円/１年）
☆火災保険加入要（２０，０００円/２年）
☆契約更新時に更新事務手数料要（５，４００円/２年）
☆鍵交換代２１，６００円要
☆短期解約の場合違約金特約有り
『１年以内の解約は賃料２ヶ月、２ヶ月以内の解約は賃料１ヶ月の違約金が発生致します』法人契約の場合、原則適用除外とします
☆駐車場１台セット契約　(半屋根有りコンクリート）８，０００円 空き有り　

【校区】園和北小学校376m(徒歩）５分・園田中学校1005m(徒歩）13分
【コンビニ】ローソン146ｍ（徒歩）2分
【スーパー】マンダイ669ｍ（徒歩）9分

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当社管理物件！！
TASK　IN　２ｂｅ１　３０２号
★タスクルーム・防音室♪有線無料♪
★エアコン２台付き！追炊き付！
★共用部コインランドリー有り♪（住戸内洗濯機置き場有り）
★室内小型ペット（犬・猫）２匹までOK

ペット飼育の場合、『礼金10万増額』か『敷金10万家賃5,000円増額』で契約可能です
※ペット特約遵守の事

阪急西宮北口駅迄徒歩約18分
平成元年築RC造4階建て
総戸数25戸(店舗3戸・住戸22戸)　
総タイル貼りで分譲グレードのお洒落なマンションです
オートロック・玄関錠は耐ピッキング性能の高いニカバ錠設置
NTT光・CATV(ネット不可)対応済み
近隣の方に音の気兼ねなく24時間いつでも楽器演奏が楽しめ、なおかつペット飼育が可能な非常に希少な物件です♪
よくある簡易な防音室とは違い、日本板硝子環境アメニティ(株)のグラスウール化粧吸音材や鋼製防音ドアを採用し2重サッシ設置でとてもハイレベルな遮音性能と音響特性を発揮します
そのため、グランドピアノも設置可能です
また、有線放送完備で使用料は家主様負担の為、無料です!!
阪神もこのレベルの防音室を完備した建物はなかなか無く、ピアノ等、
楽器演奏をされる方には非常に満足度の高いお勧め物件です
全戸エアコン付きです！！

※共用部・コインランドリー　一部新品交換済み

※下記記載住宅設備、全て新品交換済み
トイレ換気扇／洗濯機水栓／浴室水栓／台所水栓／洗面化粧台（シングルレバー）
※エアコン（TASKROOM・LDK）計２台付き♪内１台（LDK設置分）を新品交換致しました♪

※内観写真はH24.2撮影分使用・改装完了後差し替え致します
 

☆保証会社加入要（当初賃料総額の５０％、更新時１０，０００円/１年）
☆火災保険加入要（２０，０００円/２年）
☆契約更新時に更新事務手数料要（５，４００円/２年）
☆鍵交換代２１，６００円要
☆駐車場・空きなし

【校区】 広田小学校　704ｍ（徒歩）9分　・　 平木中学校　894ｍ（徒歩）12分
【コンビニ】セブンイレブン　120ｍ（徒歩）2分
【スーパー】関西スーパー　475ｍ（徒歩）6分

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当社管理物件！！
サンハイツ・202号
★礼金減額致しました！　15万円 ⇒ 10万円
★南向きベランダ・日当たり風通し良好♪
★和室を洋室に改修済！
★東側洋室の壁面にニッチがあります♪小物や絵などの飾り棚として利用できます♪
★ペット室内小型2匹(犬・ネコ)まで飼育OK!!

ペット飼育の場合【礼金５万円増額】若しくは【家賃２千円増額】の任意選択制です
※当社独自のペット特約遵守の事

昭和６１年築 ・鉄筋コンクリートブロック造３階建て
総戸数９戸、Ｓ×Ｌ施行
NTT光ネクスト設置済み
CATV対応済み
平成２０年３月、外壁全面塗装済み
洋室・DKはフローリング調のCF
全戸南向きベランダで日当たり、風通し良好です♪

※内観写真は１０２号(同型）使用・改装完了後差替え致します
 

※下記記載住宅設備、全て新品交換済み
台所換気扇／換気扇カバー／洗濯パン／洗濯機水栓／カラーTVフォン

☆保証会社加入要（当初賃料総額の５０％、更新時１０，０００円/１年）
☆火災保険加入要（２０，０００円/２年）
☆契約更新時に更新事務手数料要（５，４００円/２年）
☆鍵交換代２１，６００円要
☆短期解約の場合違約金特約有り
『１年以内の解約は賃料総額の２ヶ月分、２年以内の解約は賃料総額の１ヶ月分の違約金が発生致します』
※家賃保証契約未加入の法人契約に限り、原則、適用除外とします
☆駐車場　サンハイツ西隣り・クレベール駐車場　１万円／月※都度要確認
　近隣駐車場・徒歩３分・１万円／月

【校区】下坂部小学校 462ｍ（徒歩）6分・小田北中学校998ｍ（徒歩）13分
【コンビニ】セブンイレブン　下坂部3丁目店96ｍ（徒歩）2分
【スーパー】イオン尼崎657ｍ（徒歩）9分

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当社管理物件！！
高橋ビル２Ｆ　貸家
★東・西・南の三面採光♪風通し良好♪
★エアコン1台付・システムキッチン（カウンター）♪
★室内小型ペット（犬・猫）２匹までOK！！

ペット飼育の場合『礼金10万円増額』
※当社ペット特約遵守の事

☆礼金スライド制対応いたします！
①礼金１０万円・賃料９５，０００円
②礼金２０万円・賃料９０，０００円
③礼金３０万円・賃料８５，０００円

1階部分が建物所有法人の事務所のため階下への騒音、振動などの心配はいりません♪
2階玄関横に1階法人の会議室がありますが常用しておりません！
賃貸専用の建物でないのは全ての造りが大きくゆったりしており
東・西・南の三面採光のためどのお部屋も明るいです♪
ｼｽﾃﾑｷｯﾁﾝ（ｶｳﾝﾀｰ付き♪）・ｴｱｺﾝ1台完備です♪
 

※現状有姿・ご成約後、畳み表替え致します

※内観写真はＨ24.2撮影分使用・改装完了後差替え致します

☆保証会社加入要（当初賃料総額の５０％、更新時１０，０００円/１年）
☆火災保険加入要（２０，０００円/２年）
☆契約更新時に更新事務手数料要（５，４００円/２年）
☆鍵交換代３２，４００円要
☆短期解約の場合違約金特約有り
『１年以内の解約は賃料総額の２ヶ月分、２年以内の解約は賃料総額の１ヶ月分の違約金が発生致します』
※家賃保証契約未加入の法人契約に限り、原則、適用除外とします
☆近隣駐車場１台有り　アムールたかはし駐車場（徒歩６分）８，０００円／月  ※先着順
☆水道代金（月額）５，０００円要

【校区】園田小学校1060ｍ（徒歩）14分 /園田中学校926ｍ（徒歩）12分
【コンビニ】ミニストップ773ｍ（徒歩）10分
【スーパー】コープこうべ643ｍ（徒歩）9分

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