株式会社ハートフルハウス

当社管理物件！！
メゾンドゥフレール 3-I ・角部屋
★外観タイル貼りのお洒落なマンションです！
★システムキッチン・エレベーター・防犯カメラ１１台設置！
★ペットは室内(犬ネコ)２匹まで飼育ＯＫ・無料！！

ペット飼育時、条件変更なしで飼育頂けます！
※当社独自のペット特約遵守の事

総戸数26戸・鉄筋コンクリート4階建て
外観タイル貼りのお洒落なマンションです！
ＣＡＴＶ（地上デジタル・インターネット）対応
光ファイバー（ＮＴＴ社・光プレミアム）対応
エレベーター2台､システムキッチン付き♪
A・E・F・G・I号室のみ浴室追炊き機能付きとなります
敷地外ガレージおよび共用部に赤外線対応の監視カメラ8台、未対応3台、計11台設置

※内観写真は2-E号（2ＤＫ・55.48㎡）使用・準備出来次第差替え致します
募集住戸3-I号は（2ＤＫ・51.08㎡）となります

※今回、下記記載住宅設備、全て新品交換予定
レンジフード／洗濯機水栓／浴室水栓

※下記住宅設備、建物竣工後、一度新品交換済み
詳細な交換年次につきましてはお問い合せ願います
ガスコンロ／台所水栓／ＴＶホン／トイレ換気扇／WCウォシュレット

※ご成約後、畳み表替え致します

☆保証会社加入要（当初賃料総額の50％、更新時10,000円/1年）
☆火災保険加入要（20,000円/2年）
☆契約更新時に更新事務手数料要（5,400円/2年）
☆鍵交換代21,600円要
☆短期解約の場合違約金特約有り
『１年以内の解約は賃料総額の２ヶ月分、２年以内の解約は賃料総額の１ヶ月分の違約金を要す』
※家賃保証未加入の法人契約に限り、原則適用除外とします
☆駐車場　空き有り
（屋根無・普）8,640円
（屋根付・普） 10,800円
※他物件と共用駐車場のため先着順となります
バイク置場（大型）3,240円・その他2,160円
トランクルーム　3,240円

【校区】 立花西小学校1097ｍ（徒歩） 14分 ・ 南武庫之荘中学校 544ｍ（徒歩）7分
【コンビニ】ローソン 366ｍ（徒歩）5分
【スーパー】阪急オアシス・武庫之荘店　379ｍ（徒歩）5分

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当社管理物件！！
エクセル中央 505号
★３ＤＫ⇒２ＬＤＫ　リノベーション済！（2017.9）
★礼金スライド制可能！
★２ＷＡＹアクセス可能！
★美観向上♪大規模修繕工事完了（2019.5）
★浴室高温差し湯有り
★室内小型ペット（犬・猫）２匹までOK♪

◎ペット飼育の場合、（礼金５万円増額）若しくは（家賃２千円増額）の任意選択制
※当社独自のペット特約遵守の事

◎【礼金スライド制可能】
①礼金２０万円・家賃９０，０００円
②礼金１５万円・家賃９２，０００円
③礼金１０万円・家賃９４，０００円
別途、共益費８，０００円要します

平成5年築
RC造8階建総戸数42戸・全戸東向き　日当り・風通し良好
阪急伊丹駅（徒歩7分）・JR伊丹駅（徒歩8分）と2WAYアクセス可能！
商店街・スーパーも近く（徒歩1分）便利です♪
大規模修繕工事完了（2019.5）
・（外壁・屋根・タイル部分・廊下床・ゴミステーション・バルコニー床）補修
・（外壁・ＥＶ扉・駐車場ライン）塗装​
CATV（地デジ・ネット）対応済み
光ファイバー（NTT光プレミアム、KDDI）対応済み
玄関ドアシリンダーは耐ピッキング性の高いニカバ錠を設置

※内観写真は702号（同型）使用・準備出来次第差替えます

※ご成約後、畳表替え致します

※下記記載住宅設備、建物竣工後、新品交換済み
   詳細な交換年次につきましてはお問い合せ願います
・キッチンまわり一式
・洗濯機水栓
・浴室サーモ水栓
・カラーＴＶホン
・シャンプードレッサー

☆保証会社加入要（当初賃料総額の50％、更新時10,000円/1年）
☆火災保険加入要（20,000円/2年）
☆契約更新時に更新事務手数料要（5,400円/2年）
☆鍵交換代用（21,600円）
☆短期解約の場合違約金特約有り
『１年以内の解約は賃料総額の2ヶ月分、2年以内の解約は賃料総額の1ヶ月分の違約金が発生致します』
※家賃保証契約未加入の法人契約に限り、原則、適用除外とします
☆駐車場　
※屋根無し・普　14,000円
※他物件と共用駐車場の為先着順となります
※外部契約者の場合　16,000円

【校区】 伊丹小学校　706ｍ（徒歩）11分・伊丹北中学校　1181ｍ（徒歩）15分
【コンビニ】ファミリーマート伊丹駅前店　460ｍ（徒歩）5分
【スーパー】関西スーパー伊丹店　76ｍ（徒歩）1分

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当社管理物件！！
グレートフューチャーPARTⅢ　５０３号　最上階・角部屋
★ハイグレードマンション・充実設備♪
（エレベーター・玄関オートロック・システムキッチン・シャンプードレッサー等）
★東向きベランダ前が大井戸公園となっており眺望良好！

※こちらのマンションはペット飼育不可です

平成５年築 RC造5階建総戸数１９戸
外観タイル貼り、ハイグレードマンションです♪
平成28年4月外壁改修工事済み♪
東面バルコニーより大井戸公園が一望でき、眺望、採光、風通とも良好です♪
バルコニー奥行1.5mあり、広々で洗濯物もゆったり干せます！
オートロック・エレベーター（防犯カメラ付き）
玄関ドアはダブルロックで安心です！
ＮＴＴ光、ＣＡＴＶ導入済

住宅設備も充実です♪
料理の幅が広がるシステムキッチン（３口ガスコンロで流し台はＬ型タイプ）
浴室はゆったり１１１６サイズ（高温差湯タイプ）
シャンプードレッサー７５０幅
大型シューズBOX付き
 

※入居決定後、畳表替え致します

※設備交換詳細は後日掲載いたします

※内観写真は502号（同型・反転タイプ）使用・準備出来次第差替え致します

☆保証会社加入要（当初賃料総額の５０％、更新時１０，０００円/１年）
☆火災保険加入要（２０，０００円/２年）
☆契約更新時に更新事務手数料要（５，４００円/２年）
☆鍵交換代３２，４００円要
☆短期解約の場合違約金特約有り
『１年以内の解約は賃料総額の２ヶ月分、２年以内の解約は賃料総額の１ヶ月分の違約金が発生致します』
※家賃保証契約未加入の法人契約に限り、原則、適用除外とします
☆敷地内駐車場　空き有り　（屋根有・５ナンバー以下）1万円／月
※３ナンバー以上の場合２台スペースで契約可　２万円／月

【校区】立花西小学校　572ｍ（徒歩）8分　・　 南武庫之荘中学校　472ｍ（徒歩）6分
【コンビニ】ローソン　353ｍ（徒歩）5分
【スーパー】サンディ　320ｍ（徒歩）4分

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当社管理物件！！
アルファ　317号　南端角部屋
★セキュリティー向上・防犯カメラ7台設置！
★駐車場セット契約（家賃66,000円・駐車場8,000円）
★ペット(犬ネコ）小型2匹迄飼育可能！！
ペット飼育時は『礼金5万円増額で家賃増額無し』若しくは『礼金増額無しで家賃2,000円増額』の任意選択制
※当社独自のペッット特約遵守の事

すぐ隣にお酒の楽市があり、バス停も建物前にあるのでとても便利です♪
玄関ドアシリンダーは耐ピッキング性能の高い『ニカバ錠』設置、またセキュリティー向上の為、防犯カメラを7台設置。
ＣＡＴＶ【地上波デジタル、インターネット】対応
光ファイバー【ＮＴＴ社製　光プレミアム・関西電力　ＥＯ光】対応済み。
ウォシュレット有り♪（残置物扱い）
 

※ご成約後、畳表替え致します

※今回、下記記載住宅設備、全て新品交換済み
・流し台・吊戸棚・レンジフード
・カラーＴＶフォン
・シャンプードレッサー
・洗濯機水栓

※下記記載住宅設備、建物竣工後、一度新品交換済み
　詳細な交換年次につきましてはお問い合せ願います
・台所水栓
・浴室水栓
・浴室換気扇

※内覧写真はH21.7撮影分を使用しております。準備出来次第差替えます。

☆保証会社加入要（当初賃料総額の５０％、更新時１０，０００円/１年）
☆火災保険加入要（２０，０００円/２年）
☆契約更新時に更新事務手数料要（５，４００円/２年）
☆鍵交換代２１，６００円要
☆短期解約の場合違約金特約有り
『１年以内の解約は賃料２ヶ月、２年以内の解約は賃料１ヶ月の違約金が発生致します』法人契約の場合、原則適用除外とします
☆駐車場１台セット契約
　(半屋根コンクリート・普）８，０００円 空き有り　

【校区】園和北小学校376m(徒歩）５分・園田中学校1005m(徒歩）13分
【コンビニ】ローソン146ｍ（徒歩）2分
【スーパー】万代 尼崎食満店669ｍ(徒歩）9分

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当社管理物件！！
アルファ　215号
★セキュリティー向上・防犯カメラ7台設置！
★駐車場セット契約（家賃57,000円・駐車場8,000円）
★ペット(犬ネコ）小型2匹迄飼育可能！！
ペット飼育時は『礼金5万円増額で家賃増額無し』若しくは『礼金増額無しで家賃2,000円増額』の任意選択制
※当社独自のペッット特約遵守の事

すぐ隣にお酒の楽市があり、バス停も建物前にあるのでとても便利です♪
玄関ドアシリンダーは耐ピッキング性能の高い『ニカバ錠』設置、またセキュリティー向上の為、防犯カメラを7台設置。
ＣＡＴＶ【地上波デジタル、インターネット】対応
光ファイバー【ＮＴＴ社製　光プレミアム・関西電力　ＥＯ光】対応済み。
 

※ご成約後、畳表替え致します

※下記記載住宅設備、建物竣工後、一度新品交換済み
　詳細な交換年次につきましてはお問い合せ願います
・キッチンまわり一式
・シャンプードレッサー
・カラーTVフォン
・浴室換気扇・浴室サーモ水栓
・洗濯機水栓

※内覧写真はH30.10撮影分を使用しております。準備出来次第差替えます。

☆保証会社加入要（当初賃料総額の５０％、更新時１０，０００円/１年）
☆火災保険加入要（２０，０００円/２年）
☆契約更新時に更新事務手数料要（５，４００円/２年）
☆鍵交換代２１，６００円要
☆短期解約の場合違約金特約有り
『１年以内の解約は賃料２ヶ月、２年以内の解約は賃料１ヶ月の違約金が発生致します』法人契約の場合、原則適用除外とします
☆駐車場１台セット契約
　(半屋根コンクリート・普）８，０００円 空き有り　

【校区】園和北小学校376m(徒歩）５分・園田中学校1005m(徒歩）13分
【コンビニ】ローソン146ｍ（徒歩）2分
【スーパー】万代 尼崎食満店669ｍ(徒歩）9分

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当社管理物件！！
グランドール園田　103号
★分譲風・ハイグレードマンション
★外装大規模修繕工事完了致しました！！（2019.5）
★防犯カメラ8台設置・エレベーター有り！
★南向き・日当たり風通し良好♪
★室内小型ペット（犬・ネコ）2匹までＯＫ！！

ペット飼育時は『礼金5万円増額』若しくは『賃料2千円増額』の任意選択制
※当社独自のペット特約遵守の事

平成6年築 ＲＣ造4階建て総戸数39戸・エレベーター付
外観タイル張りの分譲風ハイグレードマンションです
全戸南向きで採光・通風良好です♪
セキュリティー向上の為、監視カメラを8台設置
電気温水器が設置されていますので、深夜電力で電気代が安く利用できます
 

※ご成約後、畳表替え致します

※下記記載住宅設備、建物竣工後、一度新品交換済み
詳細な交換年次につきましてはお問い合せ願います
・キッチンまわり一式
・シャンプードレッサー
・カラーＴＶフォン
・洗濯機水栓

※内観写真はH29.12撮影分使用・準備出来次第差替え致します

☆保証会社加入要（当初賃料総額の５０％、更新時１０，０００円/１年）
☆火災保険加入要（２０，０００円/２年）
☆契約更新時に更新事務手数料要（５，４００円/２年）
☆鍵交換代２１，６００円要
☆短期解約の場合違約金特約有り
『１年以内の解約は賃料総額の２ヶ月分、２年以内の解約は賃料総額の１ヶ月分の違約金を要す』
※家賃保証未加入の法人契約に限り、原則適用除外とします
☆敷地内駐車場　空き有り　（屋根無・普）７千円

【校区】 園和北小学校　508ｍ（徒歩）7分　・　園田中学校　1479ｍ（徒歩）19分
【コンビニ】ローソン　408ｍ（徒歩）6分
【スーパー】万代・食満店　1040ｍ（徒歩）13分

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当社管理物件！！
イプシロンＣ棟　４１２号・最上階
★防犯カメラ・１４台設置！
★リノベーション実施！３ＬＤＫ⇒１ＬＤＫ（２００６．４）
★礼金ゼロで家賃６千円増額でのご契約でも可能です！
★室内小型ペット(犬・ネコ2匹迄）飼育可能
ペット飼育の場合『礼金５万円増額又は家賃２千円増額』任意選択制です
※当社独自のペット特約遵守の事

ＪＲ猪名寺駅徒歩１７分のＲＣ造４階建て
Ａ棟２０戸・Ｂ棟１９戸・Ｃ棟３０戸の総戸数６９戸のペット飼育可能マンションです！
平成２０年に外壁大規模改修工事を完了しました！
防犯カメラ１４台設置し、ＣＡＴＶ・ＮＴＴ・ＫＤＤＩ光対応
鍵は耐ピッキング性能の高いディンプルキーに交換します

※今回、下記記載住宅設備、全て新品交換済み
・キッチンまわり一式
・シャンプードレッサー
・カラーＴＶホン
・浴室換気扇
・浴室水栓
・洗濯機水栓

※内観写真４１６号（同型）を使用・準備出来次第差替え予定

※入居決定後、畳表替え致します

【校区】　園和北小学校919ｍ（徒歩）12分／ 園田中学校1441ｍ（徒歩）19分
【コンビニ】ファミリーマート662ｍ　（徒歩）9分
【スーパー】マンダイ1101ｍ（徒歩）14分

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当社管理物件！！
メゾンチェリーアヴェニュー　502号・南西角部屋
★フルリノベーション（２ＤＫ⇒１ＬＤＫ）
★外観タイル張り
★全戸2面ベランダ
★ペット室内（小型犬・ネコ）２匹迄飼育可！！
※ペット飼育時は『礼金5万円増額、若しくは賃料2千円増額』の任意選択制
※当社独自のペット特約遵守の事

平成元年築 ＲＣ造5階建て総戸数15戸
外観タイル貼りのマンションです！
ＪＲ猪名寺駅まで徒歩約7分
ＮＴＴ光プレミアム対応済み。エレベーター付
床はウッドフロアです
南・西面にバルコニーが2つ有り採光・通風良好です♪

※ご成約後、畳み表替え致します

※下記住宅設備、建物竣工後、一度新品交換済み
詳細な交換年次につきましてはお問い合せ願います
①キチンまわり一式
②洗面化粧台（シャワー付）
③カラーTVフォン
④ユニットバス

☆保証会社加入要（当初賃料総額の５０％、更新時１０，０００円/１年）
☆火災保険加入要（20,000円/2年）
☆契約更新時に更新事務手数料要（5,400円/2年）
☆鍵交換代21,600円要
☆短期解約の場合違約金特約有り
『１年以内の解約は賃料総額の２ヶ月分、２年以内の解約は賃料総額の１ヶ月分の違約金を要す』
※家賃保証未加入の法人契約に限り、原則適用除外とします
☆敷地内駐車場　空きなし
※近隣駐車場（ピレネ園田ガレージ　徒歩4分） 12,000円 空きあります

【校区】　園田北小学校　636ｍ（徒歩）8分　・　 園田中学校　754ｍ（徒歩）10分
【コンビニ】セブンイレブン　313ｍ（徒歩）4分
【スーパー】万代食満店　970ｍ（徒歩）12分

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当社管理物件！！
サンフラワー　３０７号　北側角部屋
★外観タイル張り・西向き・採光良好
★家賃９万円（共益費・駐車場１台分込み）！！
★オートロック・セコムホームセキュリティ設置
★カウンターキッチン・ウォシュレット設置

こちらの物件はペット飼育不可となります。

ＪＲ猪名寺駅まで徒歩約7分
平成6年築 ＲＣ造4階建て総戸数24戸
全戸西向きバルコニーで日当り、風通し良好♪
当社管理物件の中でも非常にグレードが高く人気の高いマンションです♪
大規模外壁改修工事を平成22年5月施工しさらにグレードアップしました！
天井高が高く開放感有りのお奨め住戸です♪
セコム・ホームセキュリティー設置マンション
オートロック・NTT光・CATV(地デジのみ)設置済
ベランダは西向きですが、ベランダの奥行きが大きく、ワイド感があります
ＬＤＫはカウンターキッチンがあり、ハイサッシのため採光良好です

※下記記載住宅設備、建物竣工後、一度新品交換済み
　詳細な交換年次につきましてはお問い合せ願います
　・台所水栓
　・ウォシュレット
　・シャンプードレッサー

※内観はH28.1撮影分使用　準備出来次第差替えます

☆保証会社加入要（当初賃料総額の５０％、更新時１０，０００円/１年）
☆火災保険加入要（２０，０００円/２年）
☆契約更新時に更新事務手数料要（５，４００円/２年）
☆鍵交換代３２，４００円要
☆短期解約の場合違約金特約有り
『１年以内の解約は賃料総額の２ヶ月分、２年以内の解約は賃料総額の１ヶ月分の違約金を要す』
※家賃保証未加入の法人契約に限り、原則適用除外とします
☆駐車場１台分・家賃に含みます
※敷地内駐車場なし
※近隣駐車場　金田駐車場（徒歩１分）空き有り

【校区】　園田北小学校　657ｍ（徒歩）9分 園田中学校　1708ｍ（徒歩）22分
【コンビニ】セブンイレブン　伊丹南本町7丁目店　606ｍ（徒歩）8分　【スーパー】生活協同組合コープ・こうべ コープ伊丹　954ｍ（徒歩）12分 

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当社管理物件！！
エクセル中央 507号　角部屋
★礼金スライド制可能！
★２ＷＡＹアクセス可能！
★美観向上♪大規模修繕工事完了（2019.5）
★浴室高温差し湯有り
★室内小型ペット（犬・猫）２匹までOK♪

◎ペット飼育の場合、（礼金５万円増額）若しくは（家賃２千円増額）の任意選択制
※当社独自のペット特約遵守の事

◎【礼金スライド制可能】
①礼金２０万円・家賃８６，０００円
②礼金１５万円・家賃８８，０００円
③礼金１０万円・家賃９０，０００円
別途、共益費８，０００円要します

平成5年築
RC造8階建総戸数42戸・全戸東向き　日当り・風通し良好
阪急伊丹駅（徒歩7分）・JR伊丹駅（徒歩8分）と2WAYアクセス可能！
商店街・スーパーも近く（徒歩1分）便利です♪
大規模修繕工事完了（2019.5）
・（外壁・屋根・タイル部分・廊下床・ゴミステーション・バルコニー床）補修
・（外壁・ＥＶ扉・駐車場ライン）塗装​
CATV（地デジ・ネット）対応済み
光ファイバー（NTT光プレミアム、KDDI）対応済み
玄関ドアシリンダーは耐ピッキング性の高いニカバ錠を設置

※内観写真はH28.6.25撮影分使用・準備中

※ご成約後、畳表替え致します

※下記記載住宅設備、建物竣工後、新品交換済み
   詳細な交換年次につきましてはお問い合せ願います
・レンジフードファン・台所水栓・カラーＴＶホン・シャンプードレッサー

※今回、下記記載住宅設備、全て新品交換

・洗濯機水栓・浴室水栓

☆保証会社加入要（当初賃料総額の50％、更新時10,000円/1年）
☆火災保険加入要（20,000円/2年）
☆契約更新時に更新事務手数料要（5,400円/2年）
☆鍵交換代用（21,600円）
☆短期解約の場合違約金特約有り
『１年以内の解約は賃料総額の2ヶ月分、2年以内の解約は賃料総額の1ヶ月分の違約金が発生致します』
※家賃保証契約未加入の法人契約に限り、原則、適用除外とします
☆駐車場　
※屋根無し・普　14,000円
※他物件と共用駐車場の為先着順となります
※外部契約者の場合　16,000円

【校区】 伊丹小学校　706ｍ（徒歩）11分・伊丹北中学校　1181ｍ（徒歩）15分
【コンビニ】ファミリーマート伊丹駅前店　460ｍ（徒歩）5分
【スーパー】関西スーパー伊丹店　76ｍ（徒歩）1分

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当社管理物件！！
グレートフューチャーパートⅡ　１０３号
★外観タイル張り・全戸南向き♪
★システムキッチン（３口ガスコンロ）♪
★１階住戸は約９．８帖の大きなテラス付き♪
★エレベーター（防犯カメラ付き）・玄関ドアはダブルロック
★ペット室内（犬ネコ）２匹迄飼育可能

ペット飼育時、「礼金5万円の増額」若しくは「家賃２千円増額」の任意選択制
※ペット特約遵守の事

H26年10月に外壁塗装工事完了致しました！

全戸南向きです♪

充実設備です♪

※内観写真は203号（類似住戸・50.22㎡）使用。準備出来次第差替え致します。
※畳、襖の交換はご成約後施工致します。

【校区】　 大島小学校 709ｍ（徒歩）９分 ・大庄北中学校 1158ｍ（徒歩）１５分
【コンビニ】（ファミリーマート）147ｍ（徒歩）２分
【スーパー】（フレンドマート）412ｍ（徒歩）６分

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★当社管理物件！
★イスズハイツベル伊丹野間 402号・最上階
★南バルコニー・日当り風通し良好♪
※こちらの物件はペット飼育不可マンションです。

昭和63年築 ＲＣ造4階建て総戸数9戸
南向きの為　陽当たり良好です！
ＮＴＴ光対応済み。
駅までの距離はありますが、近くにコンビニや薬屋、ファミレス、本屋、レンタルビデオなどたくさんのお店があり非常に便利な立地です。

※乗車バスの系統や時間により所要時間は変わります。
【交通1:所要時間 最短13分】
阪急『伊丹駅』から徒歩約2分、伊丹市営バス『伊丹』停留所（33・34）系統・阪急塚口行のバス乗車10分⇒『野間東』停留所より徒歩約１分。

【交通2：所要時間 最短14分】

阪急『塚口駅』から徒歩約3分、伊丹市営バス『塚口』停留所（33・34・35）系統・阪急塚伊丹行のバス乗車10分⇒『野間東』停留所より徒歩約１分。

※入居者決定後、畳み表替え致します。

※下記記載住宅設備、建物竣工後、一度新品交換済み
詳細な交換年次につきましてはお問い合せ願います。
・シャンプードレッサー
・カラーTVホン
・浴室水栓

※今回の設備交換詳細、後程ご紹介致します。

※内観写真は301号（類似反転・東端角部屋）使用。
　募集住戸402号室（中部屋・DKに窓なし）

☆保証会社加入要（当初賃料総額の５０％、更新時１０，０００円/１年）
☆火災保険加入要（２０，０００円/２年）
☆契約更新時に更新事務手数料要（５，４００円/２年）
☆鍵交換代要（２１，６００円）
☆水道料金要（２ヶ月毎）
☆短期解約の場合違約金特約有り
『１年以内の解約は賃料総額の２ヶ月分、２年以内の解約は賃料総額の１ヶ月分の違約金を要す』
※家賃保証未加入の法人契約に限り、原則適用除外とします
☆駐車場　空きなし

【校区】笹原小学校256ｍ（徒歩）4分・笹原中学校438ｍ（徒歩）6分
【コンビニ】ローソン　伊丹南野6丁目店198ｍ（徒歩）3分
【スーパー】万代　伊丹野間店466ｍ(徒歩）6分

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当社管理物件！！
エクセル中央 706号
★礼金スライド制可能！
★２ＷＡＹアクセス可能！
★美観向上♪大規模修繕工事完了（2019.5）
★リノベーション実施♪３ＤＫ⇒１ＬＤＫ（2019.6）
★リビングダイニングキッチン・21.5帖♪
★浴室高温差し湯有り
★室内小型ペット（犬・猫）２匹までOK♪

◎ペット飼育の場合、（礼金５万円増額）若しくは（家賃２千円増額）の任意選択制
※当社独自のペット特約遵守の事

◎【礼金スライド制可能】
①礼金２０万円・家賃９２，０００円
②礼金１５万円・家賃９４，０００円
③礼金１０万円・家賃９６，０００円
別途、共益費８，０００円要します

平成5年築
RC造8階建総戸数42戸・全戸東向き　日当り・風通し良好
阪急伊丹駅（徒歩7分）・JR伊丹駅（徒歩8分）と2WAYアクセス可能！
商店街・スーパーも近く（徒歩1分）便利です♪
大規模修繕工事実完了（2019.5）
・（外壁・屋根・タイル部分・廊下床・ゴミステーション・バルコニー床）補修
・（外壁・ＥＶ扉・駐車場ライン）塗装​CATV（地デジ・ネット）対応済み
光ファイバー（NTT光プレミアム、KDDI）対応済み
玄関ドアシリンダーは耐ピッキング性の高いニカバ錠を設置

※内観は302号室（反転・59.29㎡）使用　準備出来次第差替え予定

※今回、下記住宅設備を新品交換
・キッチンまわり一式
・洗濯機水栓
・浴室水栓
・玄関ダイノックシート
・カラーＴＶモニターフォン
・洗面化粧台（シャワー付）

☆保証会社加入要（当初賃料総額の50％、更新時10,000円/1年）
☆火災保険加入要（20,000円/2年）
☆契約更新時に更新事務手数料要（5,400円/2年）
☆鍵交換代21,600円要
☆短期解約の場合違約金特約有り
『１年以内の解約は賃料総額の2ヶ月分、2年以内の解約は賃料総額の1ヶ月分の違約金が発生致します』
※家賃保証契約未加入の法人契約に限り、原則、適用除外とします
☆駐車場
※屋根無し・普　14,000円
※他物件と共用駐車場の為先着順となります
※外部契約者の場合　16,000円

【校区】 伊丹小学校　706ｍ（徒歩）11分・伊丹北中学校　1181ｍ（徒歩）15分
【コンビニ】ファミリーマート伊丹駅前店　460ｍ（徒歩）5分
【スーパー】関西スーパー伊丹店　76ｍ（徒歩）1分

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当社管理物件！！
エクセル中央 301号　北端・角部屋
★礼金スライド制可能！
★２ＷＡＹアクセス可能！
★美観向上♪大規模修繕工事完了（2019.5）
★リノベーション実施♪３ＤＫ⇒１ＬＤＫ（2019.3）
★リビングダイニングキッチン20.2帖！！
★浴室高温差し湯有り
★室内小型ペット（犬・猫）２匹までOK♪

◎ペット飼育の場合、（礼金５万円増額）若しくは（家賃２千円増額）の任意選択制
※当社独自のペット特約遵守の事

◎【礼金スライド制可能】
①礼金２０万円・家賃９２，０００円
②礼金１５万円・家賃９４，０００円
③礼金１０万円・家賃９６，０００円
別途、共益費８，０００円要します

平成5年築
RC造8階建総戸数42戸・全戸東向き　日当り・風通し良好
阪急伊丹駅（徒歩7分）・JR伊丹駅（徒歩8分）と2WAYアクセス可能！
商店街・スーパーも近く（徒歩1分）便利です♪
大規模修繕工事完了（2019.5）
・（外壁・屋根・タイル部分・廊下床・ゴミステーション・バルコニー床）補修
・（外壁・ＥＶ扉・駐車場ライン）塗装​CATV（地デジ・ネット）対応済み
光ファイバー（NTT光プレミアム、KDDI）対応済み
玄関ドアシリンダーは耐ピッキング性の高いニカバ錠を設置

※内観は302号室（同型反転）使用　準備出来次第差替え予定

※今回、下記住宅設備を新品交換
・キッチンまわり一式
・洗濯機水栓
・玄関ダイノックシート
・カラーＴＶモニターフォン
・洗面化粧台（シャワー付）

※下記住宅設備、建物竣工後、一度新品交換済み
詳細な交換年次につきましてはお問い合せ願います
・浴室水栓

☆保証会社加入要（当初賃料総額の50％、更新時10,000円/1年）
☆火災保険加入要（20,000円/2年）
☆契約更新時に更新事務手数料要（5,400円/2年）
☆鍵交換代21,600円要
☆短期解約の場合違約金特約有り
『１年以内の解約は賃料総額の2ヶ月分、2年以内の解約は賃料総額の1ヶ月分の違約金が発生致します』
※家賃保証契約未加入の法人契約に限り、原則、適用除外とします
☆駐車場　
※屋根無し・普　14,000円
※他物件と共用駐車場の為先着順となります
※外部契約者の場合　16,000円

【校区】 伊丹小学校　706ｍ（徒歩）11分・伊丹北中学校　1181ｍ（徒歩）15分
【コンビニ】ファミリーマート伊丹駅前店　460ｍ（徒歩）5分
【スーパー】関西スーパー伊丹店　76ｍ（徒歩）1分

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当社管理物件！！
グレートフューチャーパートⅡ　１０５号　東側角部屋
★外観タイル張り・全戸南向き♪
★システムキッチン（３口ガスコンロ）♪
★１階住戸は約９．８帖の大きなテラス付き♪
★エレベーター（防犯カメラ付き）・玄関ドアはダブルロック
★ペット室内（犬ネコ）２匹迄飼育可能

ペット飼育時、「礼金5万円の増額」若しくは「家賃２千円増額」の任意選択制
※ペット特約遵守の事

H26年10月に外壁塗装工事完了致しました！

全戸南向きです♪

充実設備です♪

※内観写真は207号（類似住戸・50.22㎡）使用。準備出来次第差替え致します。
※畳、襖の交換はご成約後施工致します。

【校区】　 大島小学校 709ｍ（徒歩）９分 ・大庄北中学校 1158ｍ（徒歩）１５分
【コンビニ】（ファミリーマート）147ｍ（徒歩）２分
【スーパー】（フレンドマート）412ｍ（徒歩）６分

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当社管理物件！！
テーミス門ノ前 　１02号

★家賃値下げしました！　７２，０００円⇒７０，０００円
★２０１９年６月末日迄の期間限定キャンペーン中！！
   ①礼金１５万⇒１０万
★駐車場セット契約（１０，０００円/月額）
★外装工事約１，０００万円かけてリフォーム完了致しました！（２０１８.１１）
★室内小型ペット（犬・猫）２匹まで飼育可能！

※ペット飼育の場合『礼金5万円増額で家賃増額無し』か『礼金増額無しで家賃2,000円増額』で室内小型2匹まで飼育可能です
※当社独自のペット特約遵守の事

RC造４階建て、阪急伊丹線伊丹駅
バス乗車１５分小井内バス停徒歩２分
近隣田園地域で閑静な住宅街です。
全戸南東向きで日当り、風通し良好！
ＣＡＴＶ【地上デジタル、インターネット】 光ファイバー【ＮＴＴ社、光プレミアム】対応済みです♪

※今回、下記記載住宅設備、全て新品交換済み
・洗濯機水栓

・浴室水栓

・洗面化粧台(ｼｬﾜｰ付き）

 ※窓用エアコン２台有り（洋２室・残置物）
　不要の場合は無料で処分します

※ご成約後、畳み表替え致します

☆保証会社加入要（当初賃料総額の５０％、更新時１０，０００円/１年）
☆火災保険加入要（２０，０００円/２年）
☆契約更新時に更新事務手数料要（５，４００円/２年）
☆鍵交換代２１，６００円要
☆短期解約の場合違約金特約有り
『１年以内の解約は賃料総額の２ヶ月分、２年以内の解約は賃料総額の１ヶ月分の違約金を要す』
※家賃保証未加入の法人契約に限り、原則適用除外とします
☆駐車場セット契約・普通車（１０，０００円 /月額）

【校区】摂陽小学校　226ｍ（徒歩）3分　・　 伊丹西中学校　828ｍ（徒歩）11分
【コンビニ】ミニストップ　341ｍ（徒歩）5分
【スーパー】スーパーオオジ　伊丹店　581ｍ（徒歩）8分

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当社管理物件！！
サンフラワー　２０５号
★外観タイル張り・西向き・採光良好
★家賃９万円（共益費・駐車場１台分込み）！！
★オートロック・セコムホームセキュリティ設置
★カウンターキッチン・ウォシュレット設置

こちらの物件はペット飼育不可となります。

ＪＲ猪名寺駅まで徒歩約7分
平成6年築 ＲＣ造4階建て総戸数24戸
全戸西向きバルコニーで日当り、風通し良好♪
当社管理物件の中でも非常にグレードが高く人気の高いマンションです♪
大規模外壁改修工事を平成22年5月施工しさらにグレードアップしました！
天井高が高く開放感有りのお奨め住戸です♪
セコム・ホームセキュリティー設置マンション
オートロック・NTT光・CATV(地デジのみ)設置済
ベランダは西向きですが、ベランダの奥行きが大きく、ワイド感があります
ＬＤＫはカウンターキッチンがあり、ハイサッシのため採光良好です

※下記記載住宅設備、建物竣工後、一度新品交換済み
　詳細な交換年次につきましてはお問い合せ願います
　トイレ浴室換気扇

※内観は４０５号室（類似間取・最上階天窓・エアコン付）使用　　準備出来次第差替えます

☆保証会社加入要（当初賃料総額の５０％、更新時１０，０００円/１年）
☆火災保険加入要（２０，０００円/２年）
☆契約更新時に更新事務手数料要（５，４００円/２年）
☆鍵交換代３２，４００円要
☆短期解約の場合違約金特約有り
『１年以内の解約は賃料総額の２ヶ月分、２年以内の解約は賃料総額の１ヶ月分の違約金を要す』
※家賃保証未加入の法人契約に限り、原則適用除外とします
☆駐車場１台分・家賃に含みます
※敷地内駐車場なし
※近隣駐車場　金田駐車場（徒歩１分）空き有り

【校区】　園田北小学校　657ｍ（徒歩）9分 園田中学校　1708ｍ（徒歩）22分
【コンビニ】セブンイレブン　伊丹南本町7丁目店　606ｍ（徒歩）8分　【スーパー】生活協同組合コープ・こうべ コープ伊丹　954ｍ（徒歩）12分 

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当社管理物件！！
キララハイツ ２０２号・最上階
★3DKから2LDKへ間取り改造致しました！！【LDK１１．４帖】
★家賃７０，０００円(ガレージ１台分使用料含む)
★南向きバルコニー・陽当たり良好♪
★積水ハウス（株）施工
※ペット飼育不可物件です

昭和62年築
軽量鉄骨造2階建総戸数8戸
南向きにつき採光、通風良好です♪
玄関キーはGOAL製Vシリンダー入居前に交換します
ベイコムCATV（地デジ）対応済み
光ファイバーはNTT光ネクスト対応済み
 

※入居決定後、畳み表替え致します

※下記記載住宅設備、全て新品交換済み
トイレウオシュレット／ユニットバス／台所シンク／台所水栓 
この度、間取り改造致しました！！
3DK（DK5.4帖・洋6帖・和6帖・和6帖）⇒2LDK（LDK11.4帖・洋6帖・和6帖）

※保証会社加入要（当初賃料総額の５０％、更新時１０，０００円/１年）
※火災保険加入要（２０，０００円/２年）
※契約更新時に更新事務手数料要（５，４００円/２年）
※鍵交換代２１，６００円要
※短期解約の場合違約金特約有り
『１年以内の解約は賃料２ヶ月、２ヶ月以内の解約は賃料１ヶ月の違約金が発生致します』
法人契約の場合、原則適用除外とします
※駐車場（家賃に1台分使用料含む）
敷地内・１台空き有り　※先着順
敷地外・金田駐車場（徒歩）１分　

【校区】 園田北小学校 624ｍ（徒歩）8分・園田中学校 1672ｍ（徒歩）21分
【コンビニ】セブンイレブン 299ｍ（徒歩）4分
【スーパー】生活協同組合コープこうべ コープ伊丹 987ｍ（徒歩）13分

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当社管理物件！！
髙橋ビル２Ｆ　貸家
★条件変更しました！　礼金３０万⇒２０万
★東・西・南の三面採光♪風通し良好♪
★システムキッチン（カウンター）付き♪
★室内小型ペット（犬・猫）２匹までOK！！

◎条件変更しました！
ペット飼育の場合『礼金５万円増額』若しくは『家賃２千円増額』を任意選択制
※当社ペット特約遵守の事

1階部分が建物所有法人の事務所のため階下への騒音、振動などの心配はいりません♪
2階玄関横に1階法人の会議室がありますが常用しておりません！
賃貸専用の建物でないのは全ての造りが大きくゆったりしており
東・西・南の三面採光のためどのお部屋も明るいです♪
ｼｽﾃﾑｷｯﾁﾝ（ｶｳﾝﾀｰ）付き♪
 

※現状有姿・ご成約後、畳み表替え致します

☆保証会社加入要（当初賃料総額の５０％、更新時１０，０００円/１年）
☆火災保険加入要（２０，０００円/２年）
☆契約更新時に更新事務手数料要（５，４００円/２年）
☆鍵交換代３２，４００円要
☆短期解約の場合違約金特約有り
『１年以内の解約は賃料総額の２ヶ月分、２年以内の解約は賃料総額の１ヶ月分の違約金が発生致します』
※家賃保証契約未加入の法人契約に限り、原則、適用除外とします
☆近隣駐車場・アムールたかはし駐車場（徒歩６分）８，０００円／月 
☆水道代金（月額）５，０００円要

【校区】園田小学校1060ｍ（徒歩）14分 /園田中学校926ｍ（徒歩）12分
【コンビニ】ミニストップ773ｍ（徒歩）10分
【スーパー】コープこうべ643ｍ（徒歩）9分

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当社管理物件！！ 
ハイエスト５Ａ棟　103号
★美観向上♪外壁リフレッシュ工事完了！(2019.4)
★南向き・西南角部屋・庭有り・日当たり・風通し良好
★ペット室内（犬ネコ）2匹迄飼育可能
ペット飼育時、（礼金5万円増額）又は（賃料2千円増額）任意選択制
※当社独自のペット特約遵守の事

平成８年築の鉄骨造2階建
閑静な住宅地にあります
南向き庭有り・日当たり風通し良好♪
玄関錠は耐ピッキング性能の高いディンプルキー（2ロック）に交換
ＮＴＴ・フレッツ光ネクストマンションミニ・スーパーハイスピードタイプ【隼】対応
※通信速度は1Ｇｂｐｓ～

※美観向上♪外壁リフレッシュ工事完了(2019.4)
・（外壁・廊下・階段床）補修
・（外壁・屋根・階段・駐車場）塗装

※設備交換については後日掲載いたします

※ご入居前に、畳表替え致します

※内観写真はＡ棟102号（類似住戸・45.05㎡）ハウスクリニング前、撮影分を使用

☆保証会社加入要（当初賃料総額の50％、更新時10,000円/1年）
☆火災保険加入要（20,000円/2年）
☆契約更新時に更新事務手数料要（5,400円/2年）
☆鍵交換代32,400円要
☆短期解約の場合違約金特約有り
『１年以内の解約は賃料総額の２ヶ月分、２年以内の解約は賃料総額の１ヶ月分の違約金が発生致します』
※家賃保証契約未加入の法人契約に限り、原則、適用除外とします
☆駐車場有り（先着順）14,040円/月
※一世帯2台契約時に限り2台21,600円/月（要相談）
※駐車場、ご希望の場合は事前に当社へご確認下さい

【校区】武庫東小学校　418ｍ(徒歩）6分 　武庫東中学校　898ｍ（徒歩）12分
【コンビニ】ミニストップ　198ｍ（徒歩）3分
【スーパー】マックスバリュ　531ｍ（徒歩）7分

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